Zündorf! Machen Sie ein Schmuckstück draus…

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Go Immobilien Ute Rötzer
Rösrather Str. 615, 51107 Köln
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Hausansicht

Ausblick vom 1.OG in den Garten

Garten

Garten

Erdgeschoss

Obergeschoss

Zündorf! Machen Sie ein Schmuckstück draus…

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 51143 Köln
  • Kaufpreis 325.000,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Grundstück ca. 167
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1910
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 12 min
  • Bodenbelag Fliesen Dielen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 763
  • Provision 2,38% inkl. MwSt.

Immobilie

Gemütliches Einfamilienhaus mit vier Zimmern in Köln Porz – Zündorf.
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus stehen Ihnen ca. 90m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 167m² zur Verfügung.
Das Haus mit seinem besonderen Flair, ist geeignet für innovative Handwerker/ innen, der/die "auf verschiedenste Weise" der Immobilie durch modernen Wohnkomfort neue Gestaltung verleihen kann.
Es wartet förmlich darauf von Ihnen mit modernem Wohnkomfort ausgestattet zu werden.
Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen und persönliche Kreativität umzusetzen.
Das Haus bietet vier Zimmer sowie Potenzial zur Errichtung eines weiteren Bad / Büro / Gästezimmer.
Idealerweise wurde die Dacheindeckung sowie der Austausch der Fenster bereits durchgeführt.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum, Gartenfläche sowie ein Gartenhaus.
Das Gesamtbild der Immobilie zeigt sich in einem gepflegtem Allgemeinzustand.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteilen von Köln Porz.
Köln Porz- Zündorf ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen.
Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen.
Autobahnanschlüsse A/59, A/3, A4, der Flughafen Köln/ Bonn, DLR- Deutsche Luft und Raumfahrt sowie Bundeswehrkaserne sind in ca.10 Fahrminuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet der Freizeitinsel "Groov". Mit ihren ausladenden Sandstränden, ihren alten Baumbeständen und ihrem Yachthafen ein ganz besonderes Fleckchen auf Kölner Stadtgebiet.
Köln Porz – Zündorf verfügt über eine gute urbane Infrastruktur.
Lebensmittelhändler, Optiker, Friseure, Schuster, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Cafés, Eisdielen und Restaurants die zu kulinarischen Freuden einladen.

Ausstattung

Keller Rollladen vorhanden

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Der persönliche Eindruck wird Sie von der Attraktivität des Einfamilienhauses mit Ausbaupotenzial überzeugen.
In Zeiten ständig steigender Immobilienpreise – egal ob bei Erwerb von Eigentum oder Miete – lohnt sich die Investition in die Zukunft.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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