Gut geschnittene 4 Zi.- Whg.,107m², 2 Bäder, Terrasse, Garage kann mit erworben werden

Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage 51147 Köln
  • Kaufpreis 428.000,00
  • Hausgeld 280,00
  • Wohnfläche ca. 107
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 7
  • Baujahr 1998
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenkaufpreis 20.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 5 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 627
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.
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Immobilie

Angeboten wird eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 107m² Wohnfläche und Terrasse, verteilt auf zwei Ebenen ( Erdgeschoss & Souterrain).
Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Seitenstrasse/ Sackgasse, zentral gelegen in Porz – Wahnheide.
Zur Wohneinheit können Sie eine angrenzende Garage mit elektr. Garagentor sowie Innenbeleuchtung erwerben.

Lage

Köln Porz – Wahnheide bietet neben seiner zentralen Lage zu Köln und Bonn eine optimale Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Sparkassen, Supermärkte, Cafe´s, Restaurants diverse Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, sowie eine herrliche Natur im nahe gelegenen Bieselwald, den Sie fußläufig erreichen.
Das Naherholungsgebiet "Gut Leidenhausen" sowie die Nähe zum Porzer Rheinufer zeichnen diesen Standort aus.
Und das alles nur 15 Autominuten vom Zentrum Köln entfernt !
Die Anbindungen zur AB 59/ AB 3/ A4 sind ideal.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Ausstattung

– 9 Parteienhaus mit netter Nachbarschaft
– 3 Schlafräume
– helle Fliesen
– 2 Bäder / Fenster, Wanne, Dusche
– Rolläden
– weiße Kunststofffenster / Doppelverglasung
– Gegensprechanlage
– Waschküche für Waschmaschine / Trockner
– Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung / Winterdienst)
– Hausgeld 280 .-€ (setzt sich zusammen aus den mtl. Nebenkosten inkl. Heizkosten)
– Nach Wunsch steht Ihnen eine Garage zur Verfügung – KP: 20.000.-€

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Es werden nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 12.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 11.09.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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