Verkauft! Moderne schicke 2 Zi.- Whg., Gäste WC, Fensterbad, Balkon, Stellplatz
Flur
Flur
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Grundriss
Verkauft! Moderne schicke 2 Zi.- Whg., Gäste WC, Fensterbad, Balkon, Stellplatz
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 51109 Köln
- Kaufpreis 255.000,00 €
- Hausgeld 195,00 €
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 2014
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 785
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Die hier angebotene Eigentumswohnung überzeugt durch den großzügigen Grundriss, seiner kleinen Eigentümergemeinschaft ( 4-Familienhaus ) und der zentralen Lage in Köln – Brück.
2 Zimmer, Küche, ein großes Tageslichtbad, Gäste WC sowie ein gemütlicher Balkon runden den Wohnbereich im 1. Obergeschoss ab.
Ein Kellerraum sowie ein Aussenstellplatz (KP 15.000.-€) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Insgesamt genießt die Etagenwohnung durch ihre begehrte und einzigartige Wohnlage in Köln – Brück, ein absolutes Alleinstellungsmerkmal.
In Kombination mit ihrem durchdachten Grundrisskonzept ist sie ein wahrer Glücksgriff.
Der Kaufpreis stellet sich wie folgt zusammen:
255.000,00€ Eigentumswohnung +15.000,00€ Aussenstellplatz = 270.000,00 € Kaufpreis
Lage
Köln – Brück ist einer der beliebtesten Stadtteile Kölns auf der rechtsrheinischen Seite.
Hier ergänzen sich gute Infrastruktur, ideale Verkehrsanbindung (A3, A4, A59) und
die grüne Lage, einem der großen Naherholungsgebiete in der Region Rheinland.
Das nahe gelegene Ortszentrum bietet alles, was man für den täglichen Bedarf braucht:
Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, einige gemütliche Kneipen, Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort. Viele Vereine ermöglichen ein lebhaftes soziales Leben und vielfältige Kontakte.
Ausstattung
– Top gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon
– Baujahr 2014
– Gegensprechanlage
– elektr. Rolläden
– Gäste WC
– Fensterbad mit bodentiefer Dusche / Wanne
– Fußbodenheizung
– Luftwärmepumpe
– Parkettboden im Wohn.- u. Schlafbereich
– Kellerraum
– Waschküche
– Hausmeisterservice /Treppenhausreinigung, Winterdienst
– Ein aktueller EnEV liegt zur Besichtigung vor
– KP – Stellplatz 15.000.-€
Rechtliches
Mit dem Eigentümer der Immobilie wurde ein separater Maklervertrag (wie gesetzl. vorgeschrieben) vereinbart
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.