Rath – Heumar! Baugrundstück – Eckgrundstück 570m² in zentraler Lage
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Wohnraumplanung nach Ihren Wünschen!
Rath – Heumar! Baugrundstück – Eckgrundstück 570m² in zentraler Lage
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
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Lage
Karl – Schüßler – Str.
51107 Köln - Kaufpreis 520.000,00 €
- Grundstück ca. 560 m²
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 7 min
- Immobilien-ID 856
- Provision 3,57%
Immobilie
Dieses Baugrundstück bietet die ideale Möglichkeit für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Mit einer Grundstücksfläche von 560 m² ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen gegeben.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme Wohnlage für zukünftige Bewohner.
Das Grundstück bietet genügend Raum für geräumige Wohnbereiche, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.
Durch die großzügige Grundstücksfläche können Gartenflächen angelegt werden, die Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage oder Stellplätze für Autos zu errichten.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt zudem in einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Dank der ruhigen Lage eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ihre ganz persönlichen Wohnträume zu realisieren.
Lage
Der Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Köln. Die Karl – Schüssler – Str. liegt in einer Ortslage mit hauptsächlich Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In direkter Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Köln selbst ist eine lebendige Metropole am Rhein, die für ihre Vielfalt, Kultur und Geschichte bekannt ist. Die Domstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Mit ihrem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz ist die Stadt auch für Pendler ideal, die in die umliegenden Städte wie Bonn, Düsseldorf oder Leverkusen möchten.
Die Region um Köln herum ist geprägt von einer grünen Umgebung mit zahlreichen Parks, Wäldern und Seen. Die Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem bietet die Region eine gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Mobilität erleichtert und die Attraktivität der Gegend erhöht.
Rechtliches
Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot für den Käufer. Die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdiente und fällige Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. und wird berechnet aus der verbrieften Kaufsumme. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
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